【快讯】9天逾40地出台政策松绑楼市

自驾攻略 · 06-13 · 阅读:

截至6月9日,有16个省(区、市)出台的稳经济一揽子实施方案中专门提到了房地产政策,包括降低首付比例、调整首套房贷利率下限、提高公积金贷款额度、发购房补贴、调整二手房交易税等。

备受关注的一线城市中,北京提出,坚持“房住不炒”,保障刚性住房需求,满足合理的改善性住房需求,稳地价、稳房价、稳预期;上海则提出,完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求。

在信贷政策支持方面,青海、河南、贵州、吉林等明确提出降低首付比例,其中,河南明确提出,在不限购城市首次购普通住房商业性贷款首付比例可降至二成。贵州还提出,适当降低购买二套房首付比例。吉林也表示,对有一套房并已结清贷款、再次购买普通住房,按首套房贷政策执行;首次公积金贷款首付比例为二成,首次贷款结清后可再次申请公积金贷款,最低首付比例为三成。新疆则提出,二手房公积金贷款首付比例降至二成。

在房贷利率方面,河北、吉林、新疆均明确提出,对首套房商业性贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。黑龙江也提出,调整首套房商业性贷款利率下限。

另外,贵州、安徽、青海、新疆、浙江均提出提高住房公积金贷款额度。

此外,河南还提出,各地采取发放购房券、购房补贴、契税补贴等方式,支持人才购房落户和城乡居民合理住房需求;四川提出,对引进人才、二孩三孩家庭、农民工等购买商品住房给予适当支持;云南提出,加大对新市民购房支持力度;新疆还调整了二手房交易税,纳税人可自行按交易价格1%或交易价差额20%申报个人所得税。

除了购房支持政策,多地还提出对房企的支持政策。如上海提出,允许延期或分期缴付土地出让价款;优化土地出让条件,合理确定住宅用地起始价,降低商业办公用房自持比例。河北、安徽、四川、新疆、甘肃均提出支持房企合理贷款需求;吉林、云南、甘肃、新疆、宁夏均提出优化预售资金监管方面的措施。

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文章来源:中房网

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